O Conjunto Habitacional Multifamiliar Estradão, considerado pela Prefeitura de Santos como um dos maiores projetos habitacionais da cidade, acaba de avançar em mais uma etapa do processo licitatório. Primeiramente, a Companhia de Habitação da Baixada Santista (COHAB) concluiu a análise das propostas técnicas.
Em seguida, marcou uma sessão para divulgar o julgamento técnico e, por fim, para realizar a abertura das propostas de preço e habilitação. Esse evento está agendado para esta terça-feira (9).
Um empreendimento de grande porte
O empreendimento fica na Avenida Afonso Schmidt, no bairro Areia Branca, na Zona Noroeste de Santos. Ele contará com 1.024 unidades habitacionais, 18 espaços comerciais, uma faixa de renovação urbana e a abertura de novas vias. O projeto não apenas oferecerá moradia, mas também promoverá o desenvolvimento econômico e a reestruturação viária da região.
Segundo o secretário municipal de Governo, Fábio Ferraz, o projeto integra o programa Santos Mais. Além disso, ele está diretamente relacionado às intervenções de macrodrenagem previstas para a cidade.
Moradias ligadas a obras de drenagem
De acordo com as informações divulgadas, a construção das moradias está diretamente conectada às obras das estações elevatórias que serão implantadas na Zona Noroeste. O objetivo principal dessas intervenções é reduzir os alagamentos que historicamente afetam a região.
Como parte dessas obras, as famílias que vivem em áreas de ocupação irregular deverão ser reassentadas. O conjunto habitacional Estradão servirá exatamente para abrigar essas famílias, garantindo moradia digna e segura.
Financiamento e expectativas
O valor estimado da licitação é de pouco mais de R$ 236 milhões. Esses recursos fazem parte do financiamento obtido pelo município junto ao Banco de Desenvolvimento da América Latina e Caribe (CAF), dentro do programa Santos Mais. Segundo a administração pública, a licitação está prevista para ainda neste mês, de acordo com a expectativa.
No entanto, esse prazo depende da ocorrência ou não de recursos ou contestações entre as empresas participantes. Caso não haja impugnações, a obra poderá ser iniciada nos próximos meses.
Localização estratégica e infraestrutura existente
O conjunto habitacional estará implantado em uma área que já pertence ao município. Atualmente, o terreno é utilizado como estacionamento de caminhões. Além disso, ele serve de apoio para os carros alegóricos das escolas de samba durante o carnaval. Por isso, o local já possui estrutura de saneamento básico, o que facilita o início das obras.
Nos próximos anos, a região receberá outros equipamentos públicos importantes. Entre eles, estão a nova escola municipal e o futuro hospital pediátrico. Portanto, o conjunto habitacional Estradão integrará um grande polo de serviços e infraestrutura para a Zona Noroeste. Isso beneficiará não apenas os moradores do novo empreendimento, mas toda a população do entorno.
A administração municipal estima que pouco mais de mil famílias deverão ser atendidas pelo conjunto habitacional. Essas famílias, em sua maioria, vivem atualmente em áreas de ocupação irregular ou em regiões sujeitas a alagamentos.