Uma ação judicial contra o humorista Renato Aragão (“Os Trapalhões“) ganhou novos desdobramentos e pode impactar na venda da mansão com heliponto no Rio de Janeiro. O processo envolve uma dívida de Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) que soma R$ 548.283,69 e pode resultar no bloqueio do imóvel de luxo. As informações foram divulgadas pelos colunistas Ancelmo Góis e Fábia Oliveira.
Entenda o caso
A Prefeitura do Rio de Janeiro entrou com uma ação de execução fiscal em dezembro de 2025 para cobrar valores referentes ao IPTU de uma residência localizada no Recreio dos Bandeirantes, na zona oeste da capital fluminense. O montante corresponde a débitos acumulados ao longo dos anos de 2021, 2022 e 2023.
O imóvel de alto padrão foi colocado à venda por Aragão por cerca de R$ 18 milhões, embora anúncios mais recentes indiquem valor na faixa de R$ 16 milhões. No entanto, a existência da dívida de impostos pode dificultar a negociação caso medidas judiciais mais rígidas sejam adotadas.
Como é a mansão de Renato Aragão
Considerada uma das propriedades mais emblemáticas do bairro, a mansão de Renato Aragão reúne características típicas do mercado de luxo. São cerca de 3 mil m² de área construída em um terreno que ultrapassa 400 mil m² com estrutura voltada ao lazer e à privacidade.
Na área externa, o imóvel abriga campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, além de pomar e jardins com paisagismo. Há ainda guarita para controle de acesso e um heliponto privativo.
A residência ainda é distribuída em dois pavimentos na área interna. No térreo, há uma ampla sala de estar com mais de 100 m², sala de jantar, biblioteca, bar, adega, copa-cozinha com móveis planejados, além de espaços como chapelaria, sala de costura, dois escritórios, três lavabos e área de serviço com quatro dependências completas. No segundo andar, ficam quatro suítes, incluindo uma suíte master com closet e um salão de banho com hidromassagem.
Corretores descrevem o imóvel como “cinematográfico”, mas apontam que a dívida acumulada pode pesar na decisão de potenciais compradores. Apesar de estar à venda desde 2023, as tentativas de negociação não parecem avançar por esta razão.
Veja as imagens do imóvel de luxo
Tentativas de citação
Em 9 de janeiro, a juíza Katia Cristina Nascente Torres determinou que o humorista fosse citado para efetuar o pagamento da dívida no prazo de cinco dias. Para isso, foi expedida uma carta direcionada ao endereço do próprio imóvel em discussão.
Segundo Fábia Oliveira, a Prefeitura carioca voltou a se manifestar no processo em 28 de abril. Diante da possibilidade de a correspondência não ter sido efetiva, o município solicitou que a citação seja realizada diretamente por um oficial de Justiça.
Caso essa tentativa também não tenha sucesso, a Prefeitura pediu que o procedimento ocorra por meio de edital, mecanismo utilizado quando o réu não é localizado.
Pedido de bloqueio do imóvel
Na mesma manifestação, o município solicitou ainda o arresto da mansão. Na prática, a medida pode resultar no bloqueio do bem, impedindo sua venda, transferência ou qualquer outro tipo de negociação enquanto a dívida não for quitada.
O pedido tem como objetivo garantir que o valor cobrado seja efetivamente pago, mesmo diante de eventuais dificuldades em localizar o devedor para a citação formal.