Santos
Licitação aberta pela Cohab Santista prevê conjunto habitacional com comércio, novas vias e infraestrutura na Zona Noroeste
Luana Fernandes Domingos
Publicado em 10/03/2026 Ã s 18:26
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Além das moradias, o projeto inclui 18 espaços comerciais, área de renovação urbana e abertura de novo viário / Divulgação/PMS
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A Cohab Santista abriu uma concorrência internacional para a construção de 1.024 unidades habitacionais na Zona Noroeste de Santos.
O empreendimento faz parte do programa Santos Mais, que prevê investimentos em habitação, drenagem e infraestrutura urbana.
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Além das moradias, o projeto inclui 18 espaços comerciais, área de renovação urbana e abertura de novo viário. O investimento estimado para a obra é de R$ 236,9 milhões.
O conjunto habitacional será implantado em uma área de 12.815,75 metros quadrados, localizada na Rua César Augusto de Castro Rios, 196, no bairro Areia Branca.
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A proposta é que as unidades sejam destinadas principalmente a famÃlias que precisarão ser reassentadas por causa das obras de macrodrenagem previstas no programa.
De acordo com a companhia habitacional, o processo licitatório foi classificado como concorrência internacional porque parte dos recursos virá de financiamento externo. A abertura da contratação foi publicada nesta segunda-feira (9) no Diário Oficial.
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O programa Santos Mais tem investimento estimado em US$ 131,4 milhões, cerca de R$ 718,3 milhões. Desse total, US$ 105 milhões são provenientes de financiamento internacional e US$ 26,3 milhões correspondem à contrapartida do municÃpio.
A execução das ações será acompanhada por uma Unidade de Gerenciamento do Programa (UGP), criada por decreto municipal e vinculada à Secretaria de Governo de Santos.
O pacote de investimentos inclui obras de drenagem, habitação, mobilidade, inovação e tecnologia urbana.
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Entre as intervenções previstas estão a construção de quatro estações elevatórias com comportas, que ajudam a controlar o nÃvel da água em perÃodos de chuva.
As estruturas serão implantadas nos bairros Bom Retiro/Santa Maria (EEC2), Rádio Clube (EEC4), Saboó (EEC6) que já teve contrato assinado e Chico de Paula (EEC9).
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As estações terão funcionamento semelhante ao equipamento já entregue no bairro Castelo e devem beneficiar áreas importantes da Zona Noroeste, incluindo vias que ligam a região ao Centro de Santos e a cidades vizinhas.
O programa também prevê o desassoreamento de cerca de 2,5 quilômetros do Rio dos Bugres, além do reassentamento de famÃlias que vivem em áreas de palafitas.
Segundo a prefeitura, esta será a primeira operação de financiamento internacional para moradia no Brasil realizada pelo CAF Banco de Desenvolvimento da América Latina e Caribe, entidade responsável pelo crédito.
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Também fazem parte do pacote de investimentos a revitalização urbana e pavimentação de 18 quilômetros de vias da cidade, incluindo as avenidas Bernardino de Campos, Ana Costa, Presidente Wilson, Vicente de Carvalho e Bartolomeu de Gusmão, além de ruas do bairro Areia Branca.
O programa prevê ainda modernização da sinalização viária e a compra e instalação de 1.500 câmeras de monitoramento urbano.
