Hospital Pediátrico da Zona Noroeste ainda está só no tapume

Em abril do ano passado, a Prefeitura de Santos informou que o Hospital Pediátrico da Zona Noroeste de Santos ficaria pronto em 15 meses – julho de 2025. No entanto, o equipamento sequer começou a ser construído no terreno que fica na Avenida Manoel Ferramenta Júnior (Areia Branca), de 15.539 metros quadradosNo local foi prometido ainda uma escola, uma quadra poliesportiva e um campo de futebol. 

A Prefeitura de Santos informa que, após a entrega do projeto do Hospital Pediátrico pelo pool de empresas parceiras no empreendimento, o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) foi recentemente aprovado pela Comissão Municipal de Análise de Impacto de Vizinhança (Comaiv) e, agora, o projeto arquitetônico está em análise final pela Secretaria de Obras e Edificações (Seobe). A expectativa é que essa liberação ocorra até o final de setembro. Após esta etapa, o grupo poderá dar início às obras, que devem durar cerca de 18 meses.

A implantação do Hospital Pediátrico faz parte do Complexo Areia Branca, que contempla ainda a entrega de uma unidade de ensino e de instalações esportivas. A construção do Complexo é responsabilidade de um pool de empresas do setor portuário, por meio de permuta com área municipal no Distrito Industrial da Alemoa, que só será entregue ao grupo após a sua conclusão. O investimento está calculado em R$ 85 milhões.

Promessa

Conforme prometido, o hospital terá a área térrea e mais seis pavimentos, além de área técnica e áreas de acesso. Haverá pronto-socorro e emergência; centro cirúrgico com duas salas, farmácia e laboratório de exames; além de dez leitos de Unidade de Terapia Intensiva (UTI), 20 leitos de enfermaria, lactário e copa, área administrativa, apoio aos funcionários e auditório.

A unidade de educação infantil será formada por térreo mais um pavimento, além de área técnica e áreas de acesso. Contará com 14 salas de aula (berçário, maternal, jardim e pré), brinquedoteca, refeitório, secretaria e área administrativa; além de sala de professores e pátio coberto. No terreno haverá ainda quadra esportiva coberta e campinho de futebol, totalizando 627 m².

O terreno para a construção do hospital é resultado da aprovação na Câmara de Vereadores do projeto de lei 65/2024 que permitiu a desafetação (desvinculação do Município) e posterior permuta (troca) dos sete imóveis na área do Porto de Santos pelo da Areia Branca. O imóvel foi avaliado em R$ R$ 35.970.000,00, segundo consta no cartório de registro de imóveis.

Tudo junto custaria pouco mais R$ 44,7 milhões. Ficou acordado que caso a Prefeitura de Santos avalie que as benfeitorias não chegaram ao valor da diferença, os empresários do porto teriam que depositá-la em dinheiro no Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano (Fundurb).

Os imóveis

Os imóveis cedidos na troca foram os seguintes: Rua dos Italianos, de 3.120 metros quadrados (R$ 1.883.000,00); Rua José Reis Portela, também de 3.120 metros quadrados (R$ 1.890.000,00); Rua Eustáquio Alves de Souza, ainda de 3.120 metros quadrados (1.890.000,00).

Também duas faixas de terra em trecho da Estrada de Ferro Santos-Jundiaí, sendo uma de 21.265 metros quadrados (R$ 44.994.110,85) e outra de 970 metros X 13 metros (R$ 25.485.211,86); além de dois na Rua Francisco Emílio de Sá - um 910 metros quadrados (1.890.000,00) e outro medindo 1.300 metros quadrados, pelo valor de R$ 2.700.000,00. Todos somam pouco mais de R$ 80,7 milhões.

Somados valor do imóvel (R$ 35.970.000,00) mais as construções (49.900.000,00), o total estaria em R$ 85.870.000,00, superando quase em seis milhões o valor dos sete imóveis.