Antiga Hospedaria dos Imigrantes pode virar complexo com moradia e cultura em Santos

A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) apresentou nesta sexta-feira (31), no Paço Municipal de Santos, o projeto de revitalização da antiga Hospedaria dos Imigrantes, na Rua Silva Jardim, nº 93, Vila Nova. O plano prevê restaurar o prédio tombado pelo Condepasa e transformá-lo em um complexo multifuncional unindo habitação, cultura, comércio e turismo.

O estudo inclui a construção de 182 apartamentos de dois dormitórios, 52 de três dormitórios e outros 52 de um dormitório. O conjunto também deve contar com 40 lojas, 87 salas comerciais, cinema e quadra poliesportiva, criando um espaço de convivência e circulação urbana.

Durante a apresentação, o prefeito Rogério Santos afirmou que a proposta representa um passo para recuperar o patrimônio histórico e fortalecer o bairro. “Queremos que este projeto não seja apenas um marco visual, mas um centro pulsante de convivência, onde famílias morem, empreendedores atuem, o turismo se fortaleça e a cultura se instale”, disse.

Como se trata de edifício tombado, a intervenção exige compatibilização entre restauração e novos usos. Para a CDHU, a recuperação deve impulsionar o desenvolvimento social e econômico da Vila Nova.

“Nossa missão é resgatar esse edifício e devolver à população um espaço vivo, que mantenha sua memória e, ao mesmo tempo, responda às necessidades da cidade de hoje, com vida urbana ativa e acessível a todos”, afirmou a diretora Maria Teresa Diniz.

Histórico do prédio

Inaugurado em 1912, o edifício foi pensado para acolher imigrantes que chegavam ao Porto de Santos, mas nunca exerceu essa função devido à redução do fluxo migratório no período.

Ao longo das décadas, serviu como armazém de café, depósito da Cooperativa dos Bananicultores e área de contêineres. De arquitetura eclética com elementos neocoloniais, tem duas alas unidas por pátio central e varanda superior apoiada em pilares.

Outro projeto apresentado

No mesmo encontro, a CDHU mostrou o projeto Santos AE Macuco, a ser implantado em área de 30 mil m² da CPTM entre as avenidas Siqueira Campos, Senador Dantas e Rua Padre Anchieta.

O plano prevê 1.769 moradias, sendo 762 de Habitação de Interesse Social e 1.007 de Habitação de Mercado Popular, além de comércio, equipamentos públicos e áreas de lazer. Haverá quadra, pista de skate, playground, áreas verdes e restaurante no terraço com vista para o mar.

Segundo o prefeito, os dois projetos mostram um modelo de cidade mais compacta e integrada, aproximando moradia de trabalho e serviços. Ambos estão em fase inicial de estudos técnicos e arquitetônicos, que devem agora avançar para definição de parcerias e cronogramas de execução.