Aluguel em Praia Grande sobe quase 20% em um ano e tem a maior alta da Baixada Santista

A procura por imóveis no litoral paulista tem impulsionado a valorização dos aluguéis em algumas cidades da Baixada Santista. Em Praia Grande, por exemplo, o preço das locações subiu 19,77% entre 2024 e 2025, segundo levantamento da plataforma imobiliária QuintoAndar.

Os dados, divulgados com exclusividade ao Jornal Diário do Litoral, mostram que o município registrou o maior crescimento da região no período. O aumento reforça a tendência de expansão do mercado imobiliário local, impulsionado pela crescente demanda por moradia e investimento na cidade.

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De acordo com o estudo, baseado em contratos efetivamente fechados entre proprietários e inquilinos, o preço mediano do metro quadrado para locação em Praia Grande chegou a R$ 30,90 no período analisado. O índice reflete o aumento da procura por imóveis na cidade, que tem atraído novos moradores e investidores.

Aluguel | Preço mediano do metro quadrado ao longo do tempo na Praia Grande 

Bairros mais procurados

Entre os bairros mais buscados pelos interessados estão Canto do Forte, Guilhermina e Boqueirão. Essas regiões concentram infraestrutura consolidada, com ampla oferta de serviços, hospitais, escolas e comércio ativo, além de fácil acesso às principais vias da cidade, o que facilita a mobilidade de moradores e visitantes.

Outro fator que influencia a procura é a proximidade com a orla. A vista para o mar e o acesso rápido às praias continuam sendo diferenciais valorizados por quem deseja morar ou investir no litoral. Nos últimos anos, Praia Grande também tem recebido novos empreendimentos imobiliários, o que contribui para ampliar a oferta de imóveis mais modernos.

Novos investimentos

A cidade também vem passando por transformações urbanas, com investimentos em infraestrutura, revitalização de espaços públicos e ampliação de serviços. Essas melhorias têm ajudado a fortalecer a imagem do município como uma alternativa atrativa para quem busca qualidade de vida aliada a preços ainda considerados mais acessíveis do que em outras cidades do litoral paulista.

Segundo o economista do Grupo QuintoAndar, Evandro Luis Alves, os números mostram que o mercado imobiliário da Baixada Santista é heterogêneo, com comportamentos diferentes entre as cidades da região.

"Um polo imobiliário em crescimento"

Para ele, Praia Grande tem se consolidado como um dos principais polos de crescimento imobiliário do litoral paulista. “Essa disparidade sugere que o interesse dos inquilinos na região está cada vez mais voltado para novos polos de desenvolvimento e infraestrutura urbana. O salto registrado em Praia Grande pode refletir uma migração da demanda em busca de imóveis mais novos e regiões em expansão”, explica.

Durante a temporada de verão, Praia Grande recebeu cerca de 10 milhões de visitantes. Apenas no período das festas de fim de ano, aproximadamente 2 milhões de turistas passaram pela cidade.