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O terreno, de propriedade da Santa Casa de Santos, foi classificado pela Defesa Civil como área de risco muito alto R4, o que impossibilita o uso habitacional do espaço, trazendo risco aos moradores. De acordo com a avaliação da Defesa Civil, o local está sujeito a escorregamento de terra, agravando com infiltração de água pluvial no fundo das residências, além do risco de deslizamento de grandes blocos de pedras que estão soltos. A Defesa Civil fez diversas recomendações entre elas a remoção das bananeiras, construção de canaletas e escadas hidráulicas.