Dicas importantes na hora de avaliar a compra de um apartamento ou casa (parte 2)

6. Documentos:
Muita Atenção à Documentação!Caso tenha dúvida, o comprador deve procurar o corretor de imóveis ou advogado de sua confiança. Não dê nenhuma entrada ou parcela de pagamento sem ter certeza de que toda documentação está correta.

7. Potencial de Valorização:
Pense no futuro! A implantação de uma nova linha ou estação de metrô próxima pode valorizar muito o imóvel, bem como a construção de um shopping.

8. Condições Ambientais:
Cuidado com regiões sujeitas a enchentes, ou seja, locais baixos e próximos a rios e córregos. Verifique também a proximidade com lixões,e particularmente o passivo ambiental do imóvel.

9. Ruídos:
Certifique-se de que o barulho não será um problema, como vias de tráfego intenso, rota de aviões e helicópteros, além de linhas férreas.Às vezes até a linha do metrô pode ser um obstáculo.

10. Construtora:
Uma boa construtora trará menos dores de cabeça na futura manutenção do imóvel. Verifique se há reclamações pela internet junto a órgãos oficiais, e se há reclamações de atrasos de obras. Pesquise no Procon!