Mansão de Márcio Garcia desafia mercado imobiliário com o metro quadrado mais exclusivo do Rio

Encravada em um dos pontos mais inacessíveis e cobiçados do litoral carioca, uma propriedade monumental no alto do Joá desafia as métricas do mercado imobiliário nacional.

Com o valor recorde de R$ 250 milhões, a residência que pertence ao apresentador Márcio Garcia é um exemplo de "arquitetura de isolamento": um refúgio de 6 mil metros quadrados que oferece autossuficiência absoluta para quem busca desaparecer do mapa sem abrir mão do luxo extremo.

Isolamento estratégico e números colossais

O Joá é conhecido por ser o bairro mais reservado do Rio de Janeiro, e esta propriedade ocupa seu ápice, entre o oceano e a Pedra da Gávea.

O que se vende aqui não é apenas uma casa, mas um complexo de 2 mil metros quadrados de área construída que opera quase como um resort privado.

A estrutura foi desenhada para que o morador nunca precise atravessar os portões para nada:

• Logística de serviços: Três cozinhas industriais dão suporte à rotina e a grandes eventos, enquanto 18 banheiros garantem a funcionalidade do espaço.

• Complexo de lazer: Uma sala de cinema profissional, boate particular e academia equipada transformam o imóvel em um hub de entretenimento completo.

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• Esporte e Natureza: Além da quadra de tênis e do campo de futebol, a mansão possui uma horta própria, reforçando o conceito de autonomia alimentar e frescor.

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O eixo das raias semiolímpicas

A área externa foi projetada para desafiar o clima carioca. O centro das atenções é uma piscina composta por duas raias semiolímpicas, um diferencial raro mesmo em propriedades de altíssimo padrão.

Ao lado, uma jacuzzi com capacidade para dez pessoas e espaços de minigolfe completam o cenário de relaxamento sob medida.

Por que a venda é um evento à parte?

Encontrar um comprador para um ativo de R$ 250 milhões exige mais do que apenas capital; exige um perfil que valorize a privacidade radical acima de tudo.

A mansão do Joá segue disponível no mercado como uma peça de colecionador. Ela representa o ápice do "estilo de vida autônomo", onde o proprietário detém o controle total sobre sua segurança, lazer e convívio social, tudo isso pendurado em um penhasco com a vista mais privilegiada da América Latina.