Segundo estudo da Zap Imóveis, a valorização de imóveis no litoral de São Paulo foi de 6,73% nos últimos 12 meses.

As cidades com imóveis mais valorizados foram Bertioga, São Sebastião, Ilhabela, Ubatuba e Santos.

Bertioga é impulsionada pela Riviera de São Lourenço e lidera o ranking das cidades com preços mais caros. O custo médio para compra de imóvel é de R$ 18.746, sendo mais caro até do que a Capital.

Em São Paulo, o custo médio do metro quadrado é R$ 18,746. Mesmo o bairro mais caro da capital, Itaim Bibi, com R$ 18.081 por metro quadrado, não ultrapassa o valor.

São Sebastião ocupa o segundo lugar, com o metro quadrado custando R$ 11.747. Com destaque para os bairros Baleia e Cambuí.

Santos, sendo a cidade mais verticalizada da região, enfrenta falta de terrenos, especialmente perto da praia.
Porém, o município oferece a maior rentabilidade com aluguel em relação aos preços dos imóveis.

Confira o ranking das cidades mais caras para alugar um imóvel no litoral de São Paulo:

Bertioga – Out/2023 = R$ 81/m² / Out/2024 = R$87/m² – Variação 7,50%

São Sebastião – Out/2023 = R$ 66/m² / Out/2024 = R$ 67/m² – Variação 2,30%

Santos – Out/2023 = R$ 47 / Out/2024 = R$ 54/m² – Variação 14,60%

Ilhabela – Out/2023 = R$ 45 / Out/2024 = R$ 51/m² – Variação 12,30%

Ubatuba – Out/2023 = R$ 38 / Out/2024 = R$ 44m² – Variação 16,00%