Casa contêiner por R$ 128 mil conquista brasileiros: rápida, econômica e sustentável

O mercado imobiliário abraça uma nova tendência: a construção com contêineres. Inicialmente para cargas, hoje são lares e comércios que prometem economia e sustentabilidade. Esta alternativa ganha força no Brasil.

Embora tenham vantagens, o isolamento térmico e acústico é um ponto de atenção. No entanto, é um problema solucionável com tecnologia adequada, que adiciona valor ao projeto. A legislação exige os mesmos padrões de casas de alvenaria.

Contêineres estão transformando a forma de morar e empreender. A rapidez na execução e a redução de custos são diferenciais cruciais. São flexíveis, podendo ser casas, lojas ou escritórios, com possibilidade de mover o imóvel.

Agilidade e economia em destaque

A construção de uma casa contêiner de 60m², com 40m² de cobertura, leva apenas 3 meses. Segundo o portal g1, o custo médio é de R$ 128 mil, resultando em uma economia de 30% a 50% comparada a uma construção tradicional de alvenaria.

Uma casa de alvenaria de tamanho similar exige 12 meses de obra e custa cerca de R$ 160 mil. Essa diferença de tempo e investimento é atrativa. Em Taguatinga, no Distrito Federal, por exemplo, o m² de contêiner é R$ 4.650, contra R$ 6.159 da alvenaria.

Sustentabilidade e inovação

O uso de contêineres é uma prática sustentável que reutiliza materiais. A construção gera resíduos mínimos e dispensa grandes volumes de matéria-prima mineral. É uma solução inovadora que alinha economia com responsabilidade ambiental.

A Mamila Box e o Vale dos Ipês Locações são exemplos dessa inovação no DF. Contêineres não só viram residências, mas também lojas que se instalam rapidamente, e espaços de hospedagem que se integram à natureza, sem necessidade de manutenção.

Soluções para desafios

O aquecimento excessivo e a falta de isolamento acústico são preocupações. A instalação de tecnologia termoacústica, como lã de rocha, é a solução. Esse investimento inicial é vital para o conforto e a habitabilidade do espaço.

Encontrar mão de obra qualificada é um desafio, como destaca a gerente do Vale dos Ipês. Projetos de contêiner exigem especialistas em arquitetura e estrutura. Uma equipe bem treinada é essencial para garantir a segurança e a qualidade da construção.

Entenda a legislação

A fiscalização de construções com contêineres no Distrito Federal é a mesma das casas de alvenaria. Um projeto aprovado e sua execução em conformidade são indispensáveis. A casa contêiner é um método construtivo regulamentado.

Ao portal g1, o especialista em Direito Imobiliário, Alexandre Matias, afirma que o imóvel está sujeito a registro em cartório e IPTU. Além disso, a obra deve seguir o Código de Obras local, o Plano Diretor Municipal e a Lei de Uso e Ocupação do Solo.

Para o alvará de construção, são exigidos documentos como a certidão de matrícula do imóvel, a ART do profissional responsável e as plantas do projeto. Matias sugere que a legislação poderia se tornar mais flexível para essa tecnologia.