9 cidades do Litoral de SP perfeitas para comprar casa na praia; veja qual cabe no bolso

Comprar uma casa de praia em São Paulo pode ser tanto um sonho de lazer quanto um ótimo investimento.

A escolha do destino ideal depende do que você procura: preços acessíveis, infraestrutura completa, proximidade da capital ou contato intenso com a natureza.

Entre as opções mais populares estão cidades do Litoral Sul, como Itanhaém e São Vicente, até o Litoral Norte, com Ubatuba e Caraguatatuba.

Confira o panorama de cada município e descubra qual combina mais com seu estilo de vida e orçamento.

Itanhaém: custo-benefício e qualidade de vida

Itanhaém é uma das cidades mais antigas do Brasil e atrai pela tranquilidade de suas praias extensas, perfeitas para famílias e quem busca sossego.

Além disso, o custo do metro quadrado é competitivo, tornando a cidade uma excelente opção para quem deseja aliar lazer e qualidade de vida sem gastar muito.

Mongaguá: tradição e acessibilidade

Famosa pelo Poço das Antas, Mongaguá é tradicional entre os paulistas que buscam imóveis acessíveis no litoral.

Seu centro urbano garante praticidade para o dia a dia, ao mesmo tempo em que mantém o clima de cidade pequena.

Peruíbe: natureza e imóveis baratos

Com praias longas e preservadas, Peruíbe é uma das melhores escolhas para quem deseja tranquilidade.

A cidade também é conhecida por seu patrimônio natural, incluindo a Estação Ecológica Jureia-Itatins. No mercado imobiliário, oferece imóveis com bom custo-benefício, atraindo famílias e investidores.

São Vicente: a mais barata do litoral

Eleita em 2024 como a cidade com o metro quadrado mais barato do litoral paulista, São Vicente se destaca por sua proximidade com Santos e fácil acesso a serviços. É ideal para quem quer investir em um imóvel à beira-mar gastando menos.

Santos: infraestrutura e sofisticação

O maior município do litoral paulista é referência em infraestrutura, lazer e cultura. O mercado imobiliário é aquecido, especialmente em bairros como Gonzaga e Boqueirão, que concentram imóveis de alto padrão.

Além das praias urbanas, Santos oferece qualidade de vida com shopping centers, universidades e hospitais de ponta.

Guarujá: a “Pérola do Atlântico”

Conhecida como a “Pérola do Oceano Atlântico”, Guarujá é um dos destinos mais tradicionais do litoral paulista.

Suas praias badaladas, boa infraestrutura e índices de segurança fazem da cidade uma das favoritas tanto para segunda moradia quanto para investimentos de longo prazo.

Bertioga: metro quadrado mais caro do litoral

Cercada pela Mata Atlântica e com praias paradisíacas, Bertioga lidera o ranking do metro quadrado mais caro do litoral paulista. A cidade é procurada por quem deseja exclusividade, contato intenso com a natureza e imóveis de alto padrão.

Caraguatatuba: economia forte e potencial imobiliário

Caraguatatuba, ou simplesmente Caraguá, vem se consolidando como uma das melhores cidades para investir em imóveis. Além de praias agradáveis, conta com infraestrutura robusta, comércio forte e localização estratégica no Litoral Norte.

Ubatuba: natureza preservada

Ubatuba é um paraíso para os amantes da natureza: mais de 80% do seu território está dentro do Parque Nacional da Serra do Mar.

Com mais de 100 praias, oferece opções desde recantos isolados até faixas de areia movimentadas. É ideal para quem busca tranquilidade, esportes náuticos e contato direto com a natureza.

Como escolher a melhor cidade para você

Se busca preços acessíveis: São Vicente, Itanhaém, Mongaguá e Peruíbe são ótimas opções.

Se prioriza infraestrutura: Santos e Caraguatatuba oferecem mais praticidade e serviços.

Se deseja natureza preservada: Ubatuba e Bertioga são os destinos ideais.

Independentemente da escolha, todas essas cidades oferecem oportunidades únicas para quem deseja realizar o sonho da casa de praia em São Paulo.