Viver perto do mar tem preço alto e cidade do litoral surpreende em ranking nacional

Santos está entre as cidades mais caras para morar no Brasil em 2025, ocupando a terceira posição no ranking nacional, segundo levantamento divulgado pelo Quinto Andar. O município do litoral paulista aparece atrás apenas de São Paulo e Rio de Janeiro, dois dos maiores centros urbanos do país.

O resultado reforça a valorização contínua da cidade, que vem se consolidando como um dos mercados imobiliários mais disputados do Brasil, especialmente entre quem busca qualidade de vida próxima ao mar sem abrir mão de infraestrutura urbana completa.

Mercado imobiliário impulsiona o alto custo

Um dos principais fatores para o elevado custo de vida em Santos é a forte valorização dos imóveis, principalmente nos bairros localizados próximos à orla. O preço do metro quadrado segue em alta, reflexo da demanda constante por apartamentos residenciais, tanto para moradia quanto para investimento.

A proximidade com a capital paulista também pesa nesse cenário. Muitos profissionais optam por viver em Santos e manter vínculos de trabalho com São Paulo, aproveitando a localização estratégica e a estrutura de transporte regional.

Infraestrutura e mobilidade como diferenciais

Outro ponto destacado no estudo é a presença do Veículo Leve sobre Trilhos (VLT), que ampliou as opções de mobilidade urbana e contribuiu para a valorização de áreas antes menos procuradas. Além disso, a cidade conta com vias estruturadas, ciclovias, serviços públicos consolidados e ampla oferta de comércio.

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Esses fatores elevam o padrão urbano do município, mas também impactam diretamente os custos de aluguel, alimentação e serviços básicos.

Porto de Santos fortalece economia local

A relevância econômica de Santos é outro elemento que influencia o ranking. A cidade abriga o maior porto da América Latina, responsável por movimentar bilhões de reais anualmente e gerar empregos diretos e indiretos.

Essa atividade portuária fortalece setores como logística, comércio, serviços e turismo, atraindo empresas e profissionais qualificados, o que contribui para a elevação geral dos preços.

Qualidade de vida compensa o investimento?

Apesar do custo elevado, Santos se destaca pelos indicadores de qualidade de vida. O município possui Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) de 0,840, um dos mais altos do Brasil.

A cidade oferece praias urbanizadas, áreas verdes, equipamentos culturais, rede de saúde estruturada, boas opções educacionais e ampla oferta de lazer, fatores que continuam atraindo novos moradores.

Planejamento é essencial para quem deseja morar na cidade

Morar em Santos significa ter acesso a uma estrutura diferenciada e a um estilo de vida valorizado, mas exige planejamento financeiro cuidadoso, especialmente para quem pretende alugar ou comprar um imóvel.

Para investidores, o cenário também é visto como positivo, já que a alta demanda e a valorização constante mantêm o mercado aquecido. Já para novos moradores, o desafio é equilibrar o custo de vida com os benefícios oferecidos pela cidade.