Cotidiano

Teatro histórico de 'Sai de Baixo' pode ser demolido em São Paulo

O imóvel, localizado na rua Augusta, está sendo vendido pela família Maluf para quitar dívidas do ex-prefeito em meio à especulação imobiliária

Giovanna Camiotto

Publicado em 17/11/2025 às 16:40

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O Teatro Procópio Ferreira foi fechado discretamente e está agora na mira da demolição / Reprodução/Globoplay

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O Teatro Procópio Ferreira, um dos palcos mais tradicionais de São Paulo, conhecido por ter sido a casa de gravação do humorístico "Sai de Baixo", da TV Globo, foi fechado discretamente e está agora na mira da demolição.

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O pivô da situação é o ex-prefeito Paulo Maluf, cuja família é uma das proprietárias do terreno na Rua Augusta. O edifício, que está prestes a completar 80 anos, já está sendo desmontado, com retirada de bilheteria e paredes. Embora ainda não haja pedido formal de demolição, a coluna apurou que a venda do imóvel está em estágios avançados para uma incorporadora.

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O motivo da pressa na venda está ligado às pendências judiciais de Maluf: o negócio serviria para quitar dívidas de condenações por improbidade administrativa que chegam a R$ 417 milhões. Embora a penhora da parte do ex-prefeito (25% do imóvel) ainda não conste no registro, a demolição do teatro se configura como a solução para o pagamento das dívidas com a Justiça.

O humorístico 'Sai de Baixo' foi um marco da televisão brasileira por ser gravado ao vivo no palco do histórico Teatro Procópio Ferreira, em São Paulo, de 1996 a 2002/Globoplay
O humorístico 'Sai de Baixo' foi um marco da televisão brasileira por ser gravado ao vivo no palco do histórico Teatro Procópio Ferreira, em São Paulo, de 1996 a 2002/Globoplay
O programa inovou ao misturar a linguagem televisiva com o dinamismo do teatro, usando a plateia como parte da experiência e capturando as reações imediatas do público aos diálogos e improvisos/Globoplay
O programa inovou ao misturar a linguagem televisiva com o dinamismo do teatro, usando a plateia como parte da experiência e capturando as reações imediatas do público aos diálogos e improvisos/Globoplay
A série reuniu um elenco de estrelas, incluindo Aracy Balabanian, Marisa Orth, Tom Cavalcante, Cláudia Jimenez e Miguel Falabella, interpretando os icônicos moradores do apartamento no Largo do Arouche/Globoplay
A série reuniu um elenco de estrelas, incluindo Aracy Balabanian, Marisa Orth, Tom Cavalcante, Cláudia Jimenez e Miguel Falabella, interpretando os icônicos moradores do apartamento no Largo do Arouche/Globoplay
O Teatro Procópio Ferreira, que serviu de cenário para a aclamada comédia, está atualmente fechado e sob ameaça de demolição, colocando em risco um pedaço da memória da cultura brasileira/Globoplay
O Teatro Procópio Ferreira, que serviu de cenário para a aclamada comédia, está atualmente fechado e sob ameaça de demolição, colocando em risco um pedaço da memória da cultura brasileira/Globoplay
Criado por Luis Gustavo e Daniel Filho, 'Sai de Baixo' se tornou um dos maiores sucessos da TV Globo, sendo lembrado até hoje por seu formato único e o talento de seus atores/Globoplay
Criado por Luis Gustavo e Daniel Filho, 'Sai de Baixo' se tornou um dos maiores sucessos da TV Globo, sendo lembrado até hoje por seu formato único e o talento de seus atores/Globoplay

O fechamento do teatro é um novo capítulo da acelerada transformação urbana dos Jardins, onde a Rua Augusta, que já foi símbolo da boemia e da cultura underground, vem sendo dominada pela especulação imobiliária e pela construção de novos kitnets de alto padrão.

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O Procópio Ferreira, inaugurado em 1948, recebeu grandes nomes da cultura brasileira, como Paulo Autran, Marília Pêra, Jô Soares e, entre 1996 e 2002, o elenco icônico de "Sai de Baixo". A última peça em cartaz encerrou sua temporada em maio deste ano, e desde então o local permanece fechado.

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