Rainha das Serras, Cubatão contempla 81 famílias com unidades habitacionais

Na noite da última quarta-feira (23), a Prefeitura de Cubatão realizou a divulgação e sorteio para definir as famílias contempladas com uma das 81 unidades habitacionais.

As unidades ficarão no Edifício Castro, na Rua Pedro José Cardoso, que será completamente reformado.

O evento aconteceu no Centro Esportivo do Romeirão e teve presença do prefeito César Nascimento, da vice-prefeita Andrea Castro, de secretários municipais, vereadores e outras autoridades.

A cidade de Cubatão, a conhecida "Rainha das Serras", comemora no último dia 9, seu 76º aniversário de emancipação político-administrativa.
 

Os nomes das pessoas definidas por meio do Cadastro Habitacional (CadHab) seguiu uma pontuação previamente definida por meio de edital contemplando situações sociais.

Reunindo os documentos necessários e pontuando, foram definidos os contemplados. 

A regra valeu tanto para os servidores municipais, que ficaram com 41 apartamentos, quanto para a demanda geral,  com 40 apartamentos. 

Aqueles que empataram com o mesmo número de pontos adquiridos, participaram de sorteio. 

A secretaria Municipal de Habitação comandou o processo da destinação habitacional do empreendimento e também estará à frente do processo de restauração do Edifício. 

Esta será a primeira edificação retrofit do Brasil a abrigar moradias de interesse social dentro do Projeto de Financiamento ‘Minha Casa, Minha Vida’. 

“Retrofit” é definido como a ação de prover a uma maquinaria com novas peças ou partes que originalmente não estavam presentes quando o equipamento foi desenvolvido. No âmbito da construção civil e arquitetura urbana, a palavra passou a ganhar destaque nos últimos anos por ser aplicada à ideia de revitalizar edifícios dados como antigos

O investimento é de R$ 17 milhões. O prazo de conclusão dos trabalhos é de dois anos.

Edifício Castro

O Edifício Castro, que foi construído em 1973, será totalmente reformado no formato retrofit, que mantém as características originais da edificação. 

Erguido em um terreno de 866 m² de área e com 6.788 m² de construção, resultando em duas torres. A edificação chegou a funcionar comercialmente, tendo escritórios, lojas e até cinema

Após problemas de deterioração, em 1991 os edifícios foram desapropriados por interesse público. O térreo passou a ser usado pela prefeitura instituindo a “rua da cidadania”, desativada em 2017. 

Após breve reforma externa, a policlínica municipal foi instalada no térreo onde permanece até hoje.
Em 2019, Prefeitura e CDHU celebram convênio para a reforma do edifício. A secretaria de habitação levanta a documentação das matrículas e com a situação fundiária acertada, prefeitura e caixa econômica federal celebram convênio para financiamento dos imóveis. 

O Edifício Castro constitui-se em emblemático empreendimento imobiliário situado bem na região central do município, que ficou quatro décadas nesta situação, cujo cenário apresentado impossibilitava a comercialização formal, devido às faltas de escritura e do registro definitivo das dependências do prédio.