Quanto custa morar bem? SP lidera ranking do metro quadrado mais caro do Brasil

Um levantamento do QuintoAndar revelou quais são os bairros com o metro quadrado residencial mais valorizado do país — e o destaque vai para São Paulo. Das dez primeiras posições, sete estão na capital paulista, especialmente nas zonas oeste e sul.

No topo da lista está a Vila Nova Conceição, localizada próxima ao Parque Ibirapuera e ao eixo corporativo da Faria Lima. O bairro lidera com um preço médio de R$ 21,6 mil por metro quadrado.

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Logo atrás aparecem bairros tradicionais do Rio de Janeiro, como o Leblon, com R$ 19,18 mil/m², e, novamente em São Paulo, o Jardim Paulistano, com R$ 17,5 mil/m².

 Ranking dos bairros mais caros do Brasil

•  Vila Nova Conceição (SP) – R$ 21,6 mil/m²

•  Leblon (RJ) – R$ 19,18 mil/m²

•  Jardim Paulistano (SP) – R$ 17,5 mil/m²

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• Itaim Bibi (SP) – R$ 17,5 mil/m²

• Vila Olímpia (SP) – R$ 17,4 mil/m²

• Pinheiros (SP) – R$ 17,36 mil/m²

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• Moema (SP) – R$ 16,4 mil/m²

• Jardim Europa (SP) – R$ 16,3 mil/m²

• Gávea (RJ) – R$ 14,8 mil/m²

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• Jardim Botânico (RJ) – R$ 14,7 mil/m²

Segundo o estudo, que analisou quase 400 bairros em seis capitais brasileiras, essas regiões concentram o que há de mais valorizado no mercado imobiliário.

De acordo com Flávia Mussalem, diretora de marketing do QuintoAndar, o sucesso desses bairros está na combinação de fatores. 'São regiões que conseguem unir o dinamismo corporativo a uma oferta cultural e gastronômica única, o que atrai um público altamente exigente', afirmou.

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Nem tudo é alta

Apesar dos preços elevados, o levantamento aponta que sete dos dez bairros tiveram queda no valor do metro quadrado no último ano.

As exceções foram:

•  Itaim Bibi: +6,39%

•  Jardim Paulistano: +3,18%

•  Jardim Europa: +0,66%

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Mesmo com oscilações, os dados reforçam a força de São Paulo no mercado imobiliário de alto padrão, consolidando a cidade como o principal polo de valorização residencial do país.