Nova arena do Santos custará R$ 700 milhões e avança para a próxima fase em julho

O projeto da nova arena do Santos Futebol Clube deu mais um passo importante e avançará para a próxima fase já em julho. A construção será iniciada após a assinatura formal do acordo entre o clube e a empresa WTorre, responsável pela execução do empreendimento. A previsão é que o estádio leve cerca de três anos para ser concluído.

Com investimento estimado em aproximadamente R$ 700 milhões, o financiamento do novo estádio será baseado principalmente na pré-venda de cadeiras cativas e camarotes. 

Os atuais titulares desses espaços terão prioridade na compra. A WTorre, por sua vez, se compromete a complementar os valores necessários após a comercialização desses ativos.

O novo estádio será multiuso e contará com capacidade para cerca de 30 mil torcedores. O projeto também prevê a construção de cerca de 66.682 m² de área, incluindo nove elevadores e 402 vagas de estacionamento, sendo 280 destinadas ao público e 122 para uso interno. 

A arena foi pensada para abrigar não apenas jogos de futebol, mas também grandes eventos, shows e ações corporativas.

Diferente do modelo anterior, que cedia o direito de uso da arena à WTorre por 30 anos, o novo acordo garante que o Santos manterá a propriedade integral do estádio. A gestão será compartilhada entre o clube e a construtora. 

O Santos ainda terá participação expressiva nas receitas não ligadas ao futebol, como naming rights, lojas, camarotes e estacionamento, com percentuais entre 55% e 70%.

Audiência 

A permanência da arena no mesmo terreno onde está localizada há mais de 100 anos foi considerada uma decisão estratégica, de acordo com o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV). 

Isso porque o bairro já conta com estrutura urbana consolidada — como vias asfaltadas, transporte coletivo (incluindo VLT e rodoviária) e iluminação pública — o que contribui para mitigar eventuais efeitos negativos da obra.

A audiência pública ocorrerá no dia 14 de julho, às 18h, no Salão de Mármore do Estádio Urbano Caldeira (Rua Princesa Isabel, s/nº, Vila Belmiro). 

O evento será conduzido pela Comissão Municipal de Análise de Impacto de Vizinhança (Comaiv) e estará aberto à participação popular.

Durante a audiência, a comissão irá avaliar o estudo e elaborar um parecer técnico a partir das contribuições dos moradores e dos órgãos envolvidos no processo.

Estarão presentes representantes do Santos Futebol Clube, os técnicos responsáveis pela elaboração do estudo, e a comunidade poderá acompanhar e participar da discussão.

Segundo o relatório, os impactos negativos previstos com a realização da obra são considerados “poucos e de baixa e média significância”.

A partir da análise da Comaiv, caberá à Prefeitura de Santos decidir se aprova ou não o empreendimento.