O crescimento acelerado das cidades brasileiras vem redesenhando o litoral e criando novos símbolos urbanos. Em algumas regiões, o mar passou a dividir espaço com edifícios cada vez mais altos, que chamam atenção não apenas pelo porte, mas também pelo impacto econômico, imobiliário e turístico.
Esse movimento é mais evidente no Sul do país, onde municípios litorâneos investem pesado em empreendimentos de alto padrão e consolidam um novo eixo de verticalização no Brasil.
No centro dessa transformação está Santa Catarina, estado que hoje lidera com folga o ranking dos prédios mais altos do país e projeta suas cidades para o cenário internacional da arquitetura vertical.
One Tower coloca Balneário Camboriú no topo
O maior prédio do Brasil está em Balneário Camboriú. Com 290 metros de altura, o One Tower lidera o ranking nacional e figura entre os edifícios mais altos da América do Sul. Desenvolvido pela FG Empreendimentos, o residencial possui 84 pavimentos e uma altura equivalente a quase três campos de futebol empilhados.
Mais do que um empreendimento imobiliário, o One Tower se tornou um novo marco urbano da cidade, que já era conhecida pela alta concentração de arranha-céus ao longo da orla. O edifício reforça a imagem de Balneário Camboriú como referência em verticalização no Brasil.
O levantamento é organizado pelo Skyscraper Center, plataforma internacional que cataloga os prédios mais altos do mundo. Nos últimos anos, o ranking passou a registrar uma presença cada vez maior de cidades catarinenses, sinalizando uma mudança no eixo tradicional da construção vertical, antes concentrado principalmente em capitais como São Paulo e Rio de Janeiro.
Sul domina o ranking nacional de edifícios
Além do One Tower, o Sul do Brasil concentra a maior parte dos prédios mais altos do país. Atualmente, nove dos dez edifícios mais altos do Brasil estão em Santa Catarina, número que supera com folga o registrado em décadas anteriores.
Balneário Camboriú lidera esse movimento, mas Itapema surge como nova protagonista, com diversos projetos de grande porte em andamento. Entre os principais destaques do ranking nacional estão:
Yachthouse by Pininfarina (280,3 metros), em Balneário Camboriú, formado por duas torres residenciais;
Boreal Tower (cerca de 241 metros), com previsão de entrega em 2025;
Infinity Coast (234 metros), considerado o maior prédio residencial já habitado do Brasil;
La Rocca (210 metros), em construção em Itapema;
VR Tower (208 metros), ainda em fase inicial de obras;
L’Atelier Concept Homes (195 metros), também em Itapema;
Epic Tower (cerca de 191 metros), na Avenida Atlântica, em Balneário Camboriú;
Orion Business & Health Complex (191,5 metros), em Goiânia, único fora de Santa Catarina entre os mais altos do país.
Verticalização, turismo e valorização imobiliária
O avanço dos arranha-céus no litoral catarinense está diretamente ligado à valorização imobiliária e ao turismo de alto padrão. Os empreendimentos atraem investidores de diferentes regiões do Brasil, além de compradores interessados em imóveis de luxo com vista para o mar.
Ao mesmo tempo, as torres se tornaram cartões-postais, ajudando a projetar internacionalmente cidades como Balneário Camboriú e Itapema. A verticalização intensa, no entanto, também levanta debates sobre mobilidade, sombreamento da orla e planejamento urbano, temas que vêm ganhando espaço nas discussões locais.
Ainda assim, o cenário indica que o Sul seguirá como protagonista quando o assunto é construção vertical no Brasil. Com projetos cada vez mais altos e sofisticados, Santa Catarina consolida um novo modelo urbano, onde o horizonte marítimo convive com alguns dos maiores edifícios do continente.