A cobertura mais alta da América Latina está de volta ao mercado imobiliário de altíssimo padrão. O imóvel argentino, localizado no topo da Alvear Tower, no bairro de Puerto Madero, foi avaliado por US$ 9,5 milhões (cerca de R$ 47,7 milhões). O apartamento ocupa o 54º andar da torre residencial que é o verdadeiro teto da região.
O arranha-céu de 235 m de altura foi inaugurado em 2019 e se consolidou como o grande símbolo da riqueza portenha. O projeto demandou um investimento de mais de US$ 150 milhões por parte do Grupo Alvear. A estrutura foi desenhada pelo escritório Pfeifer-Zurdo com objetivo de competir de igual para igual com os endereços mais luxuosos e caros do planeta.
Do lado de dentro, a cobertura de 471 m² oferece quatro suítes e passou por uma reforma que abusa de materiais nobres. A decoração aposta em estética clássica, com detalhes em mármore italiano, pisos de carvalho da Patagônia, quartzito retroiluminado e pedras de granito com raros reflexos azulados.
Na área social, os moradores desfrutam de uma sala de estar colossal, sala de jantar independente, um bar de drinks privativo e uma adega climatizada sob medida para vinhos tintos e brancos.
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Jantar entre as nuvens com vista 360°
Apesar do interior cinematográfico, a parte superior da propriedade surpreende pelo rooftop privativo com vista panorâmica de 360 graus de tirar o fôlego. A vista alcança desde a imensidão do Río de la Plata até as luzes do Obelisco no centro de Buenos Aires. O impacto visual é tão forte que o diretor da imobiliária, Martín Pinus, declarou que a sensação “é como jantar em um avião entre as nuvens”.
A exclusividade do imóvel segue os padrões da média de Puerto Madero, que flutua entre US$ 6 mil e US$ 7 mil. É por isso que as unidades posicionadas nos andares mais altos da Alvear Tower chegam a bater a marca de US$ 13 mil por m².
Público seleto
Corretores locais explicam que o perfil dos interessados é composto quase que em sua totalidade por grandes investidores estrangeiros e bilionários. Para esse público, o mercado argentino funciona como uma janela de oportunidade perfeita.
Os investidores conseguem adquirir propriedades com o mesmo nível de sofisticação de Nova York, Miami ou Londres, mas por uma fração do preço cobrado nas grandes metrópoles.
Para quem quer vivenciar a experiência do condomínio cinco estrelas sem assinar o cheque de compra, o edifício também disponibiliza unidades menores para locação. Os aluguéis partem de US$ 3,5 mil mensais e atraem CEOs, diplomatas e grandes executivos internacionais.