A praia mais exclusiva do Brasil receberá condomínio de luxo cercado pela floresta

A Praia do Estaleiro, em Balneário Camboriú, frequentemente chamada de "praia dos ricos", deve receber um condomínio de luxo exclusivo, com potencial para posicionar a cidade em um cenário internacional.

Lançado este ano, o Kariió by Aya será construído dentro da Área de Preservação Ambiental (APA) Costa Brava. O projeto segue um modelo de baixa densidade, mantendo 50% do terreno como mata nativa, de acordo com a incorporadora.

Trata-se do primeiro home club da região, composto por 44 unidades distribuídas em duas torres de três pavimentos. A proposta combina arquitetura contemporânea, paisagismo assinado e preservação ambiental, consolidando o perfil de alto padrão do Estaleiro.

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As unidades variam de 177,3 m² a 210,96 m², incluindo 16 coberturas com rooftops de até 490 m², piscinas privativas aquecidas e vistas privilegiadas para o mar e a vegetação da APA.

Os preços começam em R$ 3,9 milhões. A expectativa da incorporadora é de valorização de até 20,5% nos primeiros seis meses e 70% até a entrega, prevista para novembro de 2029.

Desenvolvido pelo escritório OSA Arquitetos, de Osvaldo Segundo, o projeto conta com paisagismo do renomado Escritório Burle Marx, reforçando a integração entre construção e natureza.

O conceito de home club prioriza experiência, conforto e conexão com o entorno. Em uma área total de 9 mil m², com 21 mil m² de área construída, mais de 2 mil m² serão dedicados a áreas de lazer integradas à vegetação.

Destaques do empreendimento:

Boulevard arborizado
Piscinas entre as torres
Ambientes gourmet e foyer
Minimercado
Serviço de concierge
Academia e saunas

As torres Ipê e Manacá terão apenas três pavimentos, com apartamentos duplex, hall privativo e elevador exclusivo para cada seis unidades, reforçando o caráter exclusivo do projeto.

As obras começam no final de novembro, com conclusão prevista para 2029. O Valor Geral de Vendas (VGV) supera R$ 300 milhões. Em quatro anos de atuação, a Aya já acumula mais de R$ 700 milhões em VGV.